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莫寧頓半島房屋因價格上漲而逆勢下跌

2019-11-23 10:41:28來源:

在當前的莫寧頓半島市場上進行銷售時,許多供應商必須降價。

幾位代理商說,有些甚至不得不將價格降低多達20%。

但是,一群精選的房主已經逆轉了價格下降的趨勢,并實現了他們的價格希望。

經紀人說,由于物業的質量或令人垂涎的地理位置,一些賣家可能達到或超過他們的價格期望。

就莫寧頓的8 Mills Beach Close而言,賣主甚至在短短兩年內就獲得了巨大的價格上漲,當時該物業最近以157.5萬美元的價格售出。

這套靠近水的三居室房屋不僅在指導價格內出售,而且從其2017年的購買價格中獲得了20萬美元的收益。

上市代理人尼古拉斯·林奇(Nicholas Lynch)表示,這棟沿海豪宅在兩周內迅速售出,并有兩個小組推動其表現強勁。

銷售記錄顯示,在2017年初以137.5萬美元的價格購買后,它的指導價為135萬美元至145萬美元。

林奇表示:“在兩年內實現20萬澳元的價格上漲,表明部分市場仍在上漲。”

“市場還沒有整體下滑,有些結果與趨勢背道而馳。”

占地317平方米的Mills Beach Close物業擁有豪華的裝飾和時尚的內飾,并且靠近水和設施。

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它賣給了一位來自謝珀頓(Shepparton)的買家,尋求海底變化。

莫寧頓(Mornington)的房屋吸引了許多外來的買家搬到海岸或度假周末。

CoreLogic數據顯示,莫寧頓與其他13個半島郊區一起,報告了截至今年1月的最后一個季度房價中位數下降。在過去的12個月中,其平均價格為797,500美元。

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